Fertigstellung Ende 02/2021 , Besichtigungen bereits möglich * P R O V I S I O N S F R E I *

1020 Wien, Castellezgasse

Beschreibung

* P R O V I S I O N S F R E I * - Bezaubernde Neubauwohnung mit fantastischen Ausblick

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage direkt am Augarten.

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zum herrlich lichtdurchfluteten Kinderzimmer und einem Abstellraum. Weiter gelangen Sie über den Vorraum in die helle Wohnküche, welche durch Ihre imposante Raumgröße und Helligkeit besticht. Das großflächige Elternschlafzimmer sowie das Bad und das getrennt begehbarem WC runden das Gesamtpaket ab.

Aufteilung:

  • Helle Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
  • Abstellraum/Schrankraum
  • seperates WC

Highlights:

  • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
  • Provisionsfrei

Lage:

Sensationelle Lage direkt am Augarten, ideal geeignet, um bei Bedarf dem Trubel der Stadt zu entkommen. Zusätzlich eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Straßenbahnlinien 2, 5 und O unmittelbar vor der Haustür. Außerdem ist die U2 Station Taborstraße sowie die Buslinie 5B fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Ärzten in umittelbarer Nähe zur Wohnung.

Preisinformationen:

  • Kaufpreis: € 499.000,00
  • Betriebskosten inkl. Rücklage: € 323,87
  • Rücklagenstand des Hauses per November 2020: € 282.000,00
  • Provisionsfrei!

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unte0660 / 5087174 bzw. pfeiffer@helida.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 53.2 kWh/m2a