Wunderschöne Wohnung, perfekt an die Ubahn angebunden *provisionsfrei

1120 Wien, Murlingengasse

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung, perfekt an die Ubahn angebunden *provisionsfrei

Zur Vermarktung gelangt eine ideal aufgeteilte und zentral begehbare Wohnung im 3. Liftstock eines 1959 erbauten Hauses. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein extra Wohnzimmer. 

Aufteilung:

  • Geräumiger Vorraum
  • Abgetrennte Küche
  • Schlafzimmer mit französischem Balkon und begehbarem Kleiderschrank 
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Großer Abstellraum/Waschraum
  • Bad mit Waschbecken und Dusche
  • Separates WC

Highlights:

  • Wunderschöner Parkettboden
  • Französischer Balkon
  • Ruhelage

Lage:

Die Lage innerhalb des 12. Bezirks ist sehr gut. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, wird seine Freude am nahegelegenen Wilhelmsdorfer Park haben. Zu der S-Bahn Station Wien Meidling gelangt man in rund 6 Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 62 sowie eine Haltestelle der Badner-Bahn Wien ist ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Somit ist man zügig an sämtlichen Orten in und um Wien. Fußläufig erreicht man auch Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte bietet sich der Schönbrunner Schlosspark oder das Schönbrunner Bad ideal an um laufen oder schwimmen zu gehen.

Preisinformationen:

  • Kaufpreis: € 259.000,00
  • Betriebskosten inkl. Rücklage: € 254,69
  • Rücklagenstand des Hauses per 01.05.2018: € 129.000,00
  • Provisionsfrei!

12. Bezirk, Bahnhof Meidling, Badner Bahn, Wilhelmsdorfer Park, Längenfeldgasse, Haydnpark, Schönbrunn, Schönbrunner Bad, Auer-Welsbach-Park

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 115 kWh/m2a
  • gültig bis 13.09.2028